Estimation théorique
Chez Baboeuf,16300 Barret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chez Baboeuf,16300-Barret indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleville (16010), comprenant 177 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.533€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.533€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambleville (16010), comprenant 177 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 12 | RTE DE L'HORLOGER | 3 | 73 | 760 | 100000€ | 1370€ |
2020-07-27 | 16 | RTE DE L'HORLOGER | 4 | 105 | 1570 | 155250€ | 1479€ |
2021-08-13 | 22 | RTE DE L'HORLOGER | 5 | 170 | 1194 | 292000€ | 1718€ |
2020-07-31 | 1 | IMP DE L'OVALIE | 4 | 150 | 246 | 290000€ | 1933€ |
2023-04-25 | 78 | RTE D'ARCHIAC | 4 | 128 | 4354 | 142000€ | 1109€ |
2022-07-29 | 5057 | CHEZ CHARRIER | 5 | 163 | 2020 | 275926€ | 1693€ |
2020-10-23 | 2 | CHEZ BERTEAU | 5 | 115 | 244 | 102000€ | 887€ |
2022-06-27 | 2 | CHEZ BERTEAU | 5 | 115 | 244 | 160000€ | 1391€ |
2020-02-10 | 5027 | CHEZ GUERIN | 5 | 111 | 460 | 102000€ | 919€ |
2021-09-24 | 5028 | CHEZ GUERIN | 4 | 151 | 2763 | 260000€ | 1722€ |
2022-04-15 | 47 | RTE D'ARCHIAC | 4 | 170 | 559 | 162950€ | 959€ |
2020-03-13 | 5060 | LES BROUEES | 6 | 138 | 1029 | 142900€ | 1036€ |
2020-11-20 | 5102 | CHEZ PERRINET | 4 | 125 | 1602 | 151000€ | 1208€ |
2020-01-02 | 5040 | CHEZ PASQUEREAU | 5 | 105 | 3149 | 150000€ | 1429€ |
2020-09-07 | 5070 | CHEZ PERRINET | 3 | 82 | 699 | 87000€ | 1061€ |
2021-09-29 | 5150 | BOIS DE MONGEAIS | 4 | 97 | 1477 | 145000€ | 1495€ |
2021-05-07 | 7 | CHEZ JANIN | 3 | 57 | 3810 | 120000€ | 2105€ |
2020-10-30 | 12 | RTE DE FONT GIREAU | 5 | 128 | 1188 | 150000€ | 1172€ |
2023-02-28 | 5088 | CHEZ PERRINET | 4 | 105 | 500 | 290000€ | 2762€ |
2021-04-28 | 90 | RTE D'ARCHIAC | 2 | 87 | 605 | 69000€ | 793€ |
2019-10-29 | 5002 | CHEZ LES GOYS | 4 | 124 | 1171 | 200000€ | 1613€ |
2022-05-05 | 6 | IMP DE PILLEBOURSE | 4 | 180 | 362 | 239000€ | 1328€ |
2023-05-24 | 5036 | CHEZ GUINEFOLLAUD | 3 | 114 | 480 | 25000€ | 219€ |
2022-05-20 | 2 | IMP DU DORTOIR | 4 | 154 | 700 | 225713€ | 1466€ |
2021-08-03 | 3 | CHEZ LES GOYS | 4 | 83 | 3160 | 180000€ | 2169€ |
2023-01-13 | 5078 | CHAMPS DU NE | 4 | 84 | 822 | 196000€ | 2333€ |
2020-10-23 | 2 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 97 | 970 | 149270€ | 1539€ |
2023-06-12 | 5051 | CHEZ MASSIAS | 4 | 171 | 1514 | 264151€ | 1545€ |
2022-04-14 | 5052 | CHEZ MASSIAS | 2 | 80 | 244 | 235000€ | 2938€ |
2020-12-15 | 5037 | CHEZ MARS | 4 | 130 | 463 | 222700€ | 1713€ |
2022-10-20 | 1 | CHEZ PEYE | 2 | 67 | 2130 | 70000€ | 1045€ |
2023-04-19 | 1 | CHEZ GUYON | 4 | 80 | 755 | 185000€ | 2313€ |
2022-07-19 | 2 | CHEZ MARCHAND | 5 | 135 | 790 | 440000€ | 3259€ |
2019-12-19 | 29 | RTE DE LA METALLERIE | 4 | 120 | 1335 | 260000€ | 2167€ |
2021-01-21 | 5058 | CHEZ BOURREAU | 5 | 166 | 685 | 157500€ | 949€ |
2021-08-05 | 5134 | CHEZ LIAS | 6 | 280 | 445 | 305000€ | 1089€ |
2022-07-18 | 5 | RTE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 91 | 184 | 115000€ | 1264€ |
2019-08-20 | 5059 | CHEZ SOULICE | 3 | 120 | 658 | 110000€ | 917€ |
2023-01-05 | 18 | RTE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 121 | 820 | 80000€ | 661€ |
2022-07-15 | 3 | CHE DU VIGNAC | 4 | 130 | 620 | 155200€ | 1194€ |
2021-11-25 | 5146 | CHEZ MERCIER | 4 | 106 | 854 | 210000€ | 1981€ |
2019-08-01 | 5523 | CHAMP DES GOYS | 4 | 121 | 500 | 170000€ | 1405€ |
2019-07-25 | 129 | RTE DE LA VALLEE DU NE | 7 | 158 | 1667 | 80000€ | 506€ |
2023-02-10 | 3 | RTE DES CARRIERES | 4 | 102 | 852 | 80000€ | 784€ |
2020-02-11 | 4 | RTE DE LA GUERIE | 3 | 100 | 550 | 60000€ | 600€ |
2022-11-15 | 116 | IMP DE LA BROUE | 2 | 179 | 259 | 158800€ | 887€ |
2020-03-17 | 7 | RTE DES BRUNS | 3 | 77 | 570 | 137000€ | 1779€ |
2023-05-31 | 7 | RTE DES BRUNS | 3 | 77 | 570 | 190000€ | 2468€ |
2022-03-30 | 14 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 6 | 96 | 1489 | 155000€ | 1615€ |
2019-07-25 | 10 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 84 | 1347 | 65000€ | 774€ |
2021-02-11 | 8 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 84 | 1270 | 78000€ | 929€ |
2022-07-20 | 28 | CHE DE VIAUX | 5 | 165 | 498 | 220000€ | 1333€ |
2022-05-06 | 5158 | LES GRANDS CHAMPS | 4 | 96 | 834 | 160000€ | 1667€ |
2022-09-19 | 5159 | LES GRANDS CHAMPS | 4 | 96 | 1507 | 59000€ | 615€ |
2019-09-03 | 1460 | LES MOREAUX | 3 | 89 | 849 | 75000€ | 843€ |
2021-10-04 | 7 | RTE DES MOREAUX | 5 | 93 | 645 | 202000€ | 2172€ |
2023-01-13 | 4 | RTE DE LA GRATELIERE | 4 | 90 | 680 | 190000€ | 2111€ |
2020-06-05 | 2 | CHE DES RAISINETTES | 5 | 102 | 1829 | 120000€ | 1176€ |
2020-06-16 | 5084 | LA BROUSSETTE | 5 | 180 | 2840 | 230000€ | 1278€ |
2021-01-23 | 2 | IMP DE LA CHAUME | 5 | 107 | 924 | 197500€ | 1846€ |
2021-06-17 | 706 | RTE DES DEUX CHARENTES | 4 | 88 | 353 | 145000€ | 1648€ |
2021-02-04 | 24 | RTE DE LA GRATELIERE | 5 | 130 | 1150 | 203803€ | 1568€ |
2020-12-15 | 15 | RTE DE LA GRATELIERE | 4 | 96 | 1178 | 158460€ | 1651€ |
2022-06-22 | 22 | CHE DES CHAUVETTES | 3 | 107 | 552 | 153500€ | 1435€ |
2019-12-20 | 25 | RUE DU LOGIS DE L EPINE | 11 | 294 | 810 | 250000€ | 850€ |
2021-02-13 | 19 | RUE DE LA COMBE | 3 | 94 | 363 | 85000€ | 904€ |
2022-05-10 | 56 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 135 | 50 | 182000€ | 1348€ |
2021-06-24 | 55 | RUE DU LOGIS DE L EPINE | 2 | 84 | 298 | 115000€ | 1369€ |
2022-10-27 | 43 | RUE DU LOGIS DE L EPINE | 5 | 100 | 736 | 90000€ | 900€ |
2021-09-02 | 114 | RTE DE LA CIGOGNE | 4 | 96 | 619 | 160000€ | 1667€ |
2023-04-18 | 40 | RTE D'ARCHIAC | 5 | 171 | 2366 | 292000€ | 1708€ |
2021-01-21 | 295 | RTE DE MARIE SOLLE | 4 | 143 | 3116 | 230000€ | 1608€ |
2023-05-30 | 38 | RTE D'ARCHIAC | 5 | 160 | 440 | 96000€ | 600€ |
2022-12-01 | 21 | RTE DU JARDIN FLEURI | 5 | 149 | 660 | 311846€ | 2093€ |
2020-12-07 | 101 | RTE DE LA CIGOGNE | 9 | 406 | 1668 | 370000€ | 911€ |
2021-06-28 | 5059 | MOULIN DE PISSELOUBE | 4 | 158 | 586 | 450000€ | 2848€ |
2023-03-03 | 103 | RTE DE LA CIGOGNE | 4 | 101 | 1662 | 35000€ | 347€ |
2020-11-03 | 5056 | LES GRANDES VERSENNES | 5 | 113 | 850 | 190000€ | 1681€ |
2021-09-21 | 5056 | LES GRANDES VERSENNES | 5 | 113 | 850 | 270000€ | 2389€ |
2022-04-14 | 135 | IMP DE LA CROIX | 5 | 110 | 1260 | 310000€ | 2818€ |
2021-01-13 | 82 | RTE DE LA CIGOGNE | 6 | 172 | 600 | 310000€ | 1802€ |
2022-02-11 | 4 | IMP DU RENCLOS | 4 | 88 | 471 | 150600€ | 1711€ |
2023-06-30 | 105 | RUE DU COLLINAUD | 6 | 180 | 2420 | 320000€ | 1778€ |
2022-05-17 | 17 | RTE DES ROUSSES | 4 | 90 | 500 | 148000€ | 1644€ |
2022-08-05 | 13 | RTE DES ROUSSES | 4 | 105 | 133 | 156000€ | 1486€ |
2019-10-21 | 697 | RUE DE LA VIE | 3 | 93 | 335 | 90725€ | 976€ |
2020-10-23 | 43 | RTE DES ROUSSES | 3 | 66 | 698 | 120000€ | 1818€ |
2020-08-28 | 5 | CHEZ MERLIN | 5 | 143 | 1872 | 250000€ | 1748€ |
2021-04-01 | 16 | RTE DE CRITEUIL | 5 | 163 | 670 | 145000€ | 890€ |
2023-02-23 | 780 | RTE DE L OCEAN | 2 | 74 | 540 | 150000€ | 2027€ |
2022-06-06 | 5031 | LA GRANDE CHAMPAGNE | 3 | 120 | 1660 | 225000€ | 1875€ |
2021-09-23 | 1 | RTE DU VAL DE NE | 6 | 120 | 1026 | 100000€ | 833€ |
2022-07-13 | 113 | AV DE VIGNOLA | 5 | 210 | 1947 | 640000€ | 3048€ |
2020-09-03 | 2 | CHE DE BEL AIR | 4 | 116 | 500 | 135000€ | 1164€ |
2020-12-11 | 184 | RTE DE JONZAC | 5 | 113 | 1666 | 142000€ | 1257€ |
2020-07-09 | 9 | IMP DU PARC | 5 | 139 | 800 | 281000€ | 2022€ |
2022-01-29 | 173 | RTE DE JONZAC | 6 | 226 | 1427 | 250000€ | 1106€ |
2022-08-10 | 50 | RTE DE L'AUBEPINE | 4 | 126 | 1158 | 124000€ | 984€ |
2023-04-06 | 106 | RTE DE JONZAC | 6 | 140 | 2210 | 108600€ | 776€ |
2019-11-22 | 5048 | PAS DE BAGOT | 4 | 180 | 1385 | 213000€ | 1183€ |
2020-05-27 | 1 | IMP DU PARC | 5 | 199 | 845 | 171850€ | 864€ |
2020-10-14 | 3 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 142 | 252 | 215300€ | 1516€ |
2022-07-21 | 5066 | LA TERRIERE | 4 | 100 | 972 | 230000€ | 2300€ |
2020-01-31 | 78 | RTE DE JONZAC | 4 | 84 | 425 | 125000€ | 1488€ |
2021-08-17 | 1 | RUE DU BON COIN | 3 | 103 | 605 | 150000€ | 1456€ |
2020-02-05 | 3 | RUE DU BON COIN | 5 | 105 | 789 | 227850€ | 2170€ |
2022-06-14 | 95 | RTE DE JONZAC | 3 | 130 | 1090 | 135000€ | 1038€ |
2019-12-20 | 6 | CHEZ MOREAU TOUZAC | 5 | 150 | 1155 | 80000€ | 533€ |
2022-06-22 | 8 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 80 | 980 | 90000€ | 1125€ |
2020-10-23 | 83 | AV DE VIGNOLA | 4 | 62 | 660 | 136000€ | 2194€ |
2022-01-13 | 2 | CHE DES ETANGS | 4 | 100 | 909 | 80000€ | 800€ |
2020-09-11 | 7 | CHE DES FONTENEAUX | 7 | 148 | 1930 | 30000€ | 203€ |